Empréstimo com Garantia de Imóvel: O que é?
O que é o Empréstimo com Garantia de Imóvel?
Com o Empréstimo com Garantia de Imóvel, você dá seu imóvel como garantia e tem acesso a uma das taxas de juros mais baixas do Cash.
Além disso, você consegue valores maiores e mais tempo para pagar.
Ah, e não se preocupe, nesta modalidade o imóvel continua seu! Essa modalidade de empréstimo foi pensada para quem quer um crédito rápido, com liberdade de escolher o que fazer com ele.
Não perca a oportunidade e simule agora mesmo!
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Como funciona um empréstimo com garantia de imóvel?
Com juros baixos, longo prazo e alto valor de contrato, esse tipo de empréstimo é uma opção mais vantajosa.
Em momentos em que você precisa investir muito com baixo custo, um empréstimo com garantia imobiliária pode te ajudar a crescer.
Ele pode ser adquirido para abrir seu próprio negócio, quitar dívidas com juros altos, investir em ativos de maior valor, por exemplo. Você usa seu imóvel como garantia para o pagamento do empréstimo e, como resultado, não precisa vendê-lo ou se desfazer dele para conseguir dinheiro.
O que é um empréstimo com garantia de imóvel?
Funciona como um empréstimo pessoal, com uma diferença: a instituição usará o seu imóvel (casa, barragem, etc.) como garantia de pagamento.
Isso significa que caso o pagamento das parcelas do empréstimo não seja honrado, o imóvel será repassado ao banco para liquidação do crédito que você contratou.
Por isso é chamado de crédito com garantia de imóvel.
Como funciona o empréstimo com garantia?
Ao optar por essa modalidade de empréstimo, a casa, apartamento ou estabelecimento comercial de quem tomou o dinheiro emprestado serve como garantia para a instituição liberar o valor.
O imóvel passa a ser de responsabilidade do banco durante o período de pagamento.
Mas não se preocupe, você pode continuar aproveitando o imóvel normalmente, seja alugando ou morando.
Você simplesmente não tem permissão para vendê-lo ou trocá-lo até que a dívida seja paga.
Para saber mais: As taxas de juros ficam próximas de 1% ao mês ou 12% ao ano, e os bancos emprestam até 60% do valor do imóvel.
Para solicitar, é preciso ter a documentação do imóvel em seu nome e sem débitos e enviá-la à instituição.
Pode ser necessária uma vistoria para avaliar o estado do imóvel antes da assinatura do contrato.
Geralmente, a aprovação ocorre em poucos dias e o dinheiro pode ser usado como o cliente quiser: para quitar dívidas, viajar ou investir no negócio, por exemplo.
Vale a pena contratar um empréstimo com garantia de imóvel?
Usar um imóvel como garantia de um empréstimo pode ser vantajoso em algumas situações: Quando você precisa organizar suas finanças;
Se você tem dívidas com taxas de juros altas, o empréstimo imobiliário pode ser uma opção, justamente por oferecer taxas mais baratas e permitir um prazo maior para amortização da dívida;
Quando você possui mais de um imóvel;
Quando você deseja investir no seu negócio, onde o investimento no empreendimento deve gerar retorno no médio e longo prazo e portanto pode ser uma boa opção de empréstimo.
Qual a vantagem do empréstimo com garantia de imóvel?
Quem contrata um empréstimo dessa modalidade, tem a vantagem de poder pagar taxas de juros mais baixas e em prazos mais longos. Além disso, ele tem melhor custo benefício, pois o valor contratado tende a ser alto, e para a instituição, não tem risco, pois tem um imóvel como garantia de pagamento, caso as parcelas não sejam pagas.
Vale lembrar: todos os detalhes e informações precisam estar no contrato do empréstimo. Por isso, é importante ler os termos com cuidado.
Este conteúdo faz parte da missão do Cash, trazer conhecimento às pessoas e o controle sobre a sua vida financeira.